Сколько можно жить без документов

Начну с главного, чтобы вы не потеряли его по дороге. Без всяких документов иностранец обычно может жить в Беларуси до 90 суток в календарном году. Не «90 дней с момента въезда», а именно в календарном году, с 1 января по 31 декабря, и считаются все ваши приезды вместе.

Приведу пример. Допустим, в феврале вы приезжали смотреть дома на 20 суток, а в мае ещё на 30. Всего за год вы уже прожили 50, и до конца года у вас остаётся примерно 40. А 1 января счёт начинается заново. Так сказано в статье 39 закона № 105-З.

Есть одна неясность, которую я сам до конца не прояснил. Для граждан России некоторые источники пишут, что срок считают со дня въезда, а на сайте МИД сказано просто «до 90 дней». Как считать, если вы приезжаете несколько раз за год, лучше спросить в миграционной службе своего района и записать ответ.

Регистрация — это другое

90 суток и регистрация — не одно и то же. Регистрация нужна, чтобы государство знало, где вы находитесь как гость. Россиянам в первые 90 дней она не нужна. Гражданам Армении, Казахстана, Литвы, ОАЭ, Украины и Эстонии по списку МИД можно до 30 дней. Всем остальным надо зарегистрироваться в течение 10 суток.

Если вы живёте в гостинице или в агроусадьбе по договору, регистрироваться не нужно. И вот тут люди чаще всего ошибаются: съезжают из гостиницы в только что купленный дом или к знакомым и забывают, что освобождение было связано именно с гостиницей. Как только вы переехали в обычное жильё, общие правила снова действуют.

Заодно скажу про поездки по районам. Регистрация привязана к месту, где вы на самом деле находитесь. Если вы разъезжаете смотреть дома и ночуете у разных людей, проще выбрать гостиницы и агроусадьбы по договору.

Когда срок подходит к концу

Хотите остаться дольше? Тогда нужно основание для РВП, и подавать заявление лучше заранее: пока его рассматривают, пребывание продлевается (статья 40). Если вы заболели и не успеваете выехать, срок тоже могут продлить сверх лимита, пока обстоятельства не закончатся.

А вот опоздать с выездом нельзя. За это грозит штраф до 50 базовых величин или депортация, и в следующий раз могут отказать во въезде.

Что на самом деле значит «ВНЖ»

Зрители часто пишут «хочу ВНЖ». Я понимаю, чего вы хотите: пожить в Беларуси законно и подольше. Но слово «ВНЖ» здесь путает. Закон № 105-З знает 2 разрешения: на временное проживание, это РВП, и на постоянное проживание, это ПМЖ.

Вид на жительство в законе это не отдельная ступень, а документ. Он удостоверяет личность иностранца и подтверждает, что тот получил разрешение на постоянное проживание. С РВП вам выдают другое: в документ ставят марку «Дазвол на часовае пражыванне», а личность удостоверяет документ для выезда за границу.

Как получить РВП

Закон перечисляет основания: работа по договору или ИП, учёба на срок обучения, семья граждан Беларуси или иностранцев с ПМЖ, жильё в собственности, белорусские корни, опека и ещё несколько. Срок почти везде записан как «не более 1 года». Сколько лет выдадут именно вам, лучше спросить в миграционной службе и записать ответ.

Как выйти на ПМЖ

Главное основание: прожить 5 лет подряд по РВП. Есть и другие: близкие родственники граждан Беларуси, высококвалифицированные работники, специалисты, которые нужны организациям, белорусские корни. Инвестиции тоже открывают ПМЖ, но от 15 000 базовых величин, это около 675 000 BYN при базовой величине 45 BYN. После получения ПМЖ нужно зарегистрироваться по месту жительства не позднее чем через 3 месяца.

Можно ли открыть своё дело

С ПМЖ можно быть ИП наравне с гражданами. С РВП или на временном пребывании общая норма (ст. 11) говорит, что нельзя, если иное не сказано в законе или договоре. Для россиян я этого не проверил.

Оформляем детей

Когда вы переезжаете с детьми, весь план держится на одном: в каком статусе окажется ребёнок. От этого зависят и школа, и садик, и то, как его будут лечить. Поэтому начну с него.

Сначала разрешение на ребёнка

По Кодексу об образовании равные права с белорусскими детьми прямо записаны для тех, у кого есть постоянное проживание, для несовершеннолетних с РВП и для тех, кто сам или чей прямой предок родился или жил на территории современной Беларуси. А про ребёнка, который просто живёт здесь временно, в законе прямого ответа нет.

Отсюда практический вывод: оформите РВП на ребёнка раньше, чем подавать документы в школу или садик. И считайте сроки от 1 сентября назад. Если семья приезжает в июне и сразу подаёт на РВП, разрешение на детей успеет прийти до начала учебного года. Если подаёт в августе, год может начаться в неясном статусе.

Справка о здоровье

И в садик, и в школу нужна «Медицинская справка о состоянии здоровья» по форме 1 здр/у-10. Форму утвердил Минздрав постановлением от 21.08.2025 № 87. Справка действует от 6 месяцев до 1 года, поэтому не делайте её слишком рано. В ней указывают прививки с датами, пробу на туберкулёз, рост, вес, давление, зрение и результат осмотра на кожные болезни и педикулёз, а для школы добавляется заключение о готовности к обучению. Подписывают её врач-специалист и руководитель медицинской организации.

Садик и школа

В садик нужны направление исполкома, справка и заявление от одного из родителей (ст. 140). Не удивляйтесь, если в вашей деревне садика нет: узнайте, какой ближайший и как туда добираться. В школу берут с 6 лет на начало учебного года. За школами закреплена территория, поэтому спросите, какая из них ваша и как довозят детей. Если ребёнок учился в другой стране, соберите выписку с оценками за прошлый и текущий год, справку о закончённом классе, прививочную карту, свидетельство о рождении и переводы документов.

Белорусский язык

Про язык скажу честно. Статья 82 Кодекса об образовании пишет, что иностранцев, временно пребывающих или временно проживающих в Беларуси, МОГУТ освободить от изучения белорусского или русского языка. Порядок определяет Минобразования.

Я слышал то же, что и вы: освобождают на 2 года, а потом ребёнок учит и сдаёт белорусский. В статье нет ни такого срока, ни такой обязанности, а сам порядок Минобразования я не нашёл. Поэтому как факт эту историю я не пишу. Спросите письменно в школе и в отделе образования, на какой срок освобождение и что будет после него.

Деньги: учебники и питание

Плата за учебники в 2026/2027 учебном году составляет 22,50 BYN (≈ $8, ≈ 620 ₽) на 1 школьника. Это один платёж за учебный год, а не ежемесячный, и срок оплаты до 1 октября 2026. Для многодетных скидка 50%, то есть 11,25 BYN. Полностью освобождены сироты, дети с инвалидностью и дети из семей, получающих госпособия на детей старше 3 лет. Для садика учебники стоят 9 BYN в год.

Питание в школе платное, но с 1 по 4 класс бесплатное, а детям из малообеспеченных и многодетных семей бесплатное весь срок обучения. В саду скидка 30% при 2 детях и 50% у многодетных. Это данные Минтруда от 22.10.2026.

Врач для всей семьи

Многие считают, что раз вы на РВП и платите налоги, то лечат бесплатно. Для граждан большинства стран это не так. Россиянин без ПМЖ получает скорую и помощь при социально опасных заболеваниях наравне с белорусами, а плановое лечение бесплатно только если он работает по договору в белорусской организации. Поэтому в семье, где муж работает, а жена нет, мужа лечат как коллег, а жена получит скорую наравне, но за плановый приём, скорее всего, заплатит сама.

Работа для двоих

Россиянину разрешение на работу не нужно: у него равные права по договору 1998 года, а наниматель в течение 3 рабочих дней уведомляет миграционную службу. Гражданам Армении, Казахстана и Кыргызстана разрешение тоже не нужно, всем остальным его оформляет наниматель. Не начинайте работать, пока бумаги не оформлены: штраф до 20 базовых величин (900 BYN). Подробнее в разделе «Работа».

Возраст ребёнка

Ищем работу

Работа в Беларуси начинается не с поиска вакансий, а с вопроса, нужно ли вашему гражданству разрешение. Для россиянина разрешение не нужно: у него равные права по договору 1998 года, а наниматель в течение 3 рабочих дней уведомляет миграционную службу. Гражданам Армении, Казахстана и Кыргызстана разрешение тоже не нужно. Всем остальным его оформляет наниматель, обычно на 1 год.

Где искать

Главный официальный источник это сайт государственной службы занятости gsz.gov.by. Там организации разных районов, агрогородков, посёлков, средних и крупных производств публикуют вакансии и размер зарплаты, а для иностранцев есть отдельный раздел. Смотрите вакансии именно по району, где будете жить. Сайт я в этот раз не открывал, проверьте, как он выглядит сейчас. Спрашивайте и у местных организаций: часть вакансий до сайта не доходит.

Сколько платят

Средняя цифра обманывает: в неё попадают высокие зарплаты в больших организациях. Медиана 2 315 BYN показывает обычного человека лучше: половина получает меньше. Подоходный налог для большинства 13%, так что с 2 000 BYN на руки выходит около 1 740 BYN. Минимальная зарплата с января 2026 года 858 BYN.

Работа для двоих

Если работает один супруг, второй часто остаётся без трудового договора. А от договора зависит медицина: работающего россиянина лечат как коллег в государственных учреждениях, а неработающий получает скорую наравне, но плановый приём оплачивает сам. Поэтому работу для второго супруга обсуждайте до переезда, не после.

Своё дело и удалённая работа

С ПМЖ можно быть ИП наравне с гражданами. Без ПМЖ общая норма (ст. 11) запрещает, а для россиян я это не проверил. Налог на профессиональный доход с 01.07.2026 не меньше 45 BYN в месяц, а доступен ли он иностранцу, я не нашёл. Удалённая работа на зарубежную компанию основанием для РВП сама по себе не является, а при проживании более 183 дней в году вы становитесь налоговым резидентом Беларуси.

Едем на пенсию

Официальный ответ на вопрос, как получать российскую пенсию в Беларуси, есть: его даёт памятка Социального фонда России за август 2023 года. Читал я её по PDF, поэтому цифры привожу как есть и отмечаю, что нужно сверить.

Кто платит и как

С 1 января 2021 года пенсию переехавших из России регулирует Соглашение ЕАЭС о пенсионном обеспечении трудящихся от 20 декабря 2019 года. Пенсию назначают по российскому закону из российского стажа, а если его мало, добавляют стаж других стран ЕАЭС, в том числе белорусский. Нужно не менее 12 месяцев российского стажа. Заявление вы подаёте в орган страны, где живёте, и оно считается поданным и в другой стране.

Деньги приходят так. Вы выбираете: получать пенсию там, где она назначена, или переводом в страну проживания. Перевод в Беларусь идёт до 15-го числа первого месяца каждого квартала за прошлый квартал на счёт белорусского органа, и он доставляет пенсию вам. По памятке 2017 года её выплачивали в белорусских рублях по курсу Центробанка России.

Что с уже назначенной пенсией

Если пенсию вы уже получаете, её пересматривают и пересчитывают по правилам Соглашения. Размер после пересчёта в памятке не назван. По статье 2022 года, за стаж до 13 марта 1992 года выплата по старому месту прекращается с месяца, когда пенсию назначат по новому.

Социальная пенсия, по памятке 2017 года, при переезде прекращается: её не переводят за границу. Военные и госслужащие не входили в круг лиц Договора РФ–РБ, а пенсию за выслугу от Минобороны России получают только при переезде на постоянное жительство в Россию.

Если вы ещё работаете

В Беларуси на пенсию выходят мужчины в 63 года со стажем не менее 25 лет и женщины в 58 лет со стажем не менее 20 лет, по данным myfin.by за 2026 год. Источники расходятся по минимальному стажу: 25 и 20 лет в одном материале, 20 лет в таблице другого, проверьте в фонде социальной защиты. По российским правилам в 2023 году нужен был страховой стаж 14 лет (с 2024 года 15) и коэффициент 25,8 (к 2025 году 30).

С 1 ноября 2026 неработающим пенсионерам 75+ положены доплаты: 100,45 BYN в 75–79 лет и 200,90 BYN с 80 лет. Они для постоянно проживающих и получающих пенсию в белорусских органах, так что к российской пенсии это не факт.

Кто вас будет лечить

Здесь многие ошибаются сильнее всего. Люди думают: раз я на РВП и плачу налоги, значит лечат бесплатно. Для граждан большинства стран это не так, а для россиян всё зависит от трудового договора.

Кто за что платит

Бесплатно лечат тех, у кого ПМЖ. Россиянин без ПМЖ получает скорую и помощь при социально опасных заболеваниях наравне с белорусами, а плановое лечение бесплатно только если он работает по договору в белорусской организации. Тогда лечат как коллег, в государственных учреждениях. Остальным нужна страховка, и она покрывает только скорую: плановые приёмы, анализы и лечение не входят.

Цены и случаи

В отдельных районах (Миоры, Зельва, Берёза) цены для иностранцев были в 10 раз выше, а лечение кариеса в среднем стоит около 105 BYN. Ночью вызывайте скорую по 103 и называйте деревню, дом и как проехать. Зуб и плановый приём без ПМЖ оплачиваете сами, поэтому спросите цену заранее.

Что сделать до отъезда

Заберите выписки, запишите лекарства по действующему веществу, проверьте, продаются ли они здесь и нужен ли белорусский рецепт, возьмите запас. Пролечите зубы, если это дешевле у вас. Если у вас хроническое заболевание, узнайте, где его лечат и сколько это стоит, ещё до решения о переезде.

Купить дом, а землю взять в аренду

Я знаю, что зрители больше всего спрашивают про дом и землю. Поэтому скажу прямо: иностранцу дом продать можно, а вот землю под ним обычно не можно, и она идёт в аренду.

Дом и земля: разные вещи

Дом и земля под ним в Беларуси связаны, но разные. Дом переходит к вам в собственность после государственной регистрации. Права на участок переходят вместе с домом (статья 70 Кодекса о земле), но вид этого права для иностранца ограничен. В частную собственность участок иностранцу может перейти только в случаях статьи 14, пункта 4: наследство, участок под унаследованным домом, доли в участке и доме, квартира в блокированном доме, дом в браке с гражданином Беларуси, раздел имущества супругов. Покупка целого дома одиноким иностранцем в этом списке прямо не названа, поэтому на практике земля идёт в аренду.

Как устроена аренда

Участки предоставляются в аренду гражданам (ст. 19 п. 1), а «граждане» в Кодексе включают и иностранцев (ст. 4). Арендодатель государство, решение принимает исполком. Срок не более 99 лет. Плата за право аренды считается из кадастровой стоимости (ст. 37 п. 1). Вносится ли плата за 99 лет сразу за весь срок, я в статье не подтвердил: ст. 38 допускает рассрочку для строений, но до полной оплаты участок в залоге у государства, и на сумму начисляют проценты. Сколько это в BYN, в источниках нет, поэтому спросите в исполкоме про конкретный участок.

Выкупить арендуемый участок иностранец не вправе с преимущественным правом (ст. 84 п. 5–6). Когда вы продаёте дом, аренда переходит к новому владельцу на оставшийся срок. А вот продать аренду без дома нельзя: статья 62 говорит, что такие договоры недействительны, а одно агентство пишет, что с 2023 года можно с разрешения исполкома. Официально я это не подтвердил, и разрешить вопрос сможет юрист.

Если участок у продавца в собственности

Тогда продавцу нужно передать участок государству. В этом случае всё идёт так: продавец подаёт заявление, исполком решает, передача безвозмездная (ст. 69), потом исполком предоставляет участок вам в аренду, и вы регистрируете дом и аренду. Агентства пишут, что исполком проводит это 1–2 раза в месяц. Сроков и сумм в первоисточниках я не нашёл, а кто платит арендную плату в этой связке, тоже неясно.

Покупка шаг за шагом

Смотрите дом, проверяйте документы на строение и участок, поговорите с соседями, подпишите предварительный договор с задатком, оплатите через банк, зарегистрируйте. По данным агентств, покупка налогом не облагается, а при продаже нерезидентом (менее 183 дней в году) платится 13%. Резидент может продать 1 дом в 5 лет без налога. Без ПМЖ коммуналку платите по полному тарифу, льготы только у членов семьи граждан Беларуси, прописанных в доме.

Госпошлины, тарифы нотариуса и срок всей сделки я не нашёл. Как иностранцу-нерезиденту переводить деньги, тоже вопрос к банку.

Дом и РВП

Жильё в собственности в Беларуси есть в списке оснований РВП (ст. 48 закона № 105-З), обычно на срок не более 1 года. Через 5 лет по РВП можно искать ПМЖ. Покупка дома сама по себе ПМЖ и гражданство не даёт.

Квартира: проще, чем дом

Квартира в Беларуси для иностранца проще дома: главный вопрос про землю уходит, потому что земля под многоквартирным домом не ваша. Я нашёл это у агентств недвижимости и в данных Национального кадастрового агентства.

Что нужно для покупки

Агентства пишут, что иностранцы покупают квартиры без персональных ограничений, а для россиян ограничений нет вообще. Нужны паспорт и временная регистрация. Нотариальный перевод паспорта гражданам России не нужен. Право регистрируется в организации по госрегистрации. Закон № 105-З (ст. 12) разрешает иностранцам владеть имуществом.

Налоги

Покупка налогом не облагается. При продаже нерезидентом (менее 183 дней в году) платится 13% с разницы цен, а при продаже с убытком налога нет, но нужна декларация. Это данные агентств, официально я их не перепроверял.

Цены и кто покупает

В Минске в 1 квартале 2026 года вторичная однокомнатная стоила около $2 240 за м², двухкомнатная $1 990, трёхкомнатная $1 850, новостройка $2 020. Нерезиденты дают около 5% сделок, и в 1 квартале 2026 года 60% из них были гражданами России. Цены в областных городах и райцентрах я не искал.

Квартира и РВП

Жильё в собственности есть в списке оснований РВП (ст. 48 закона № 105-З). Покупка квартиры ПМЖ и гражданство сама по себе не даёт. Перед задатком спросите в миграционной службе, какие документы на квартиру нужны для РВП.

Пустой дом, налоги и наследство

Дом за одну базовую величину звучит как подарок, но это обязательство. Ниже, как устроена цена, что надо сделать за год, какие налоги платить и что с наследством. Часть данных из СМИ и агентств, и это помечено.

Пустующий дом за 1 базовую

Указ № 116 от 24 марта 2021 года позволяет продавать дома, которые долго никто не использует. Иностранцы покупают такие дома наравне с белорусами. В 2025 году продано 1 530 домов, из них 876 за одну базовую величину (45 BYN). Искать их нужно в едином реестре Национального кадастрового агентства.

Цена падает по лестнице: сначала оценка и 30 дней на заявки, потом минус 50%, ещё через месяц минус 80%, и в конце 1 базовая. Но главное в другом: в течение 1 года после регистрации нужно начать ремонт или снести аварийный дом. Снос небольшого дома стоит около 2–3 тыс. BYN. Так что за 45 BYN вы покупаете не дом, а обязательство.

Налоги на дом

Налог на недвижимость считают от расчётной стоимости 1 м² на 1 января, и он составляет около 0,1% от неё. Для блокированного дома 100 м² в Минске это около 87 BYN в год (≈ $29), в деревне цифра другая. Земельный налог входит в единый имущественный платёж, и при долге более 45 BYN на 1 января 2027 начисляют 15%.

Наследство

Иностранец получает по наследству участок или дом по ст. 14 и 16 Кодекса о земле. Наследники обязаны зарегистрировать переход права на участок в течение 18 месяцев или обратиться за предоставлением участка. Как оформить завещание, какой налог на наследство и что делать с квартирой в России, я не нашёл. Если дом был у предков, проверьте семейный архив: те же документы могут доказать белорусские корни.

Едем с питомцем

Про животных скажу честно: официальных требований Беларуси я не нашёл, сайт министерства не открылся. То, что есть, взято из статьи юриста от 4 августа 2026 года и новостей, то есть это не закон, а ориентир.

Что нужно сделать собаке и кошке

Первое — ветеринарный паспорт. В нём должны стоять дата прививки, название препарата, серия и срок действия, и запись должен заверить врач. Прививку от бешенства обычно делают не ранее чем за 21 день до выезда, но для стран ЕАЭС можно и раньше, если каждая новая прививка сделана в срок действия старой (вакцина обычно действует 1 год). Последний шаг — осмотр врача не раньше чем за 14 дней до выезда, с отметкой в паспорте. Анализ на антитела для ЕАЭС, по тому же источнику, не нужен.

Ограничения с 13 марта 2026 года

С 13.03.2026 Беларусь запретила ввоз скота, мяса парнокопытных, молока и молочной продукции из ряда регионов России: Северный Кавказ, Ставропольский край, Калмыкия, Бурятия, Алтай и области Сибири и Поволжья. Собак и кошек в этом списке нет, и корма после термообработки не затронуты. Но прямо «питомцы не затронуты» там не написано, поэтому если едете из этих регионов, лучше спросить.

Чего я не нашёл

Официальные требования Минсельхозпрода, нужно ли ветеринарное свидетельство или электронный сертификат, карантин, пошлины, лимит количества, ограничения по породам и правила для птиц, грызунов и рыбок. Всё это вопросы к ветеринарной службе вашего района в Беларуси и к Россельхознадзору. Если едете самолётом, у авиакомпании свои правила.